SÃO PAULO – A BR Malls (BRML3) fechou parceria com o Grupo Catuaí de shopping centers, do Paraná, adquirindo 70% da Alvear Participações. A empresa detém o controle total de quatro estabelecimentos no estado.

O total a ser desembolsado pela companhia será de R$ 772,8 milhões, sendo que dois dos shoppings já se encontram em operação, e outros dois ainda serão inaugurados – o primeiro está previsto para outubro de 2012, e o segundo, para novembro de 2013. O Catuaí também vai receber R$ 18,9 milhões por um terreno de 217 mil metros quadrados e o entorno dos estabelecimentos, que tem potencial construtivo de 772,6 mil metros quadrados.

Aumento
A aquisição traz para a empresa um aumento de 9,4% na área bruta locável, que chega a R$ 737,8 mil metros quadrados. Com isso, o número de estabelecimentos atualmente presentes no portfólio da companhia chega a 43.

A Alvear Participações tem, atualmente, 93% do Catuaí Shopping Londrina em seu controle, 100% do Catuaí Shopping Maringá, 100% do Londrina Norte Shopping, e 97% do terreno para o Catuaí Shopping Cascavel. Com a operação, a BR Malls se torna a maior operadora de shoppings no Paraná.

Pagamento
Segundo comunicado da BR Malls, o pagamento total será divido em quatro parcelas, sendo uma delas à vista, de R$ 334,3 milhões, e as outras três, de R$ 329 milhões, com vencimento anual. Os R$ 128,4 milhões sobressalentes vão ser distribuídos conforme as obras forem avançando.

Fonte: InfoMoney